上海业主即将装修或软装:即将交房小区资源表(11月27日更新)。适合:装饰公司、卫浴|空调地暖|厨柜橱柜|瓷砖地板|厨卫电器|墙纸|家具|窗帘|床垫|木门|吊顶|净水等相关商家、卖场、展会等。合作方式包括:入住活动、样板房展示、团购活动、电梯广告…

在业主最需要的时候出现

下述中高端小区的物业公司或开发商委托我们招商。
这些小区即将交房,或交房不久。

商家促销方式:
现场入住活动、电梯广告、业主微信群、道旗广告、《业主手册》广告、道闸广告、大牌广告、资料派发等。
详细介绍,参见本页最下面。

适合:装饰公司、卫浴|空调地暖|厨柜橱柜|瓷砖地板|厨卫电器|墙纸|家具|窗帘|床垫|木门|吊顶|净水等相关商家、卖场、展会等。

森兰名轩二期
类别:小高层(洋房)+叠墅  毛坯
详情:此次交房230套左右。其中130㎡-140㎡的130套左右,220㎡的叠墅40套左右,其余的为160㎡,180㎡。均价:80000元/㎡。除业主手册外,其他所有广告交房后上画。此小区为浦东标志性楼盘,业主的档次比较高。
暂定入住日期:2017年12月份底或1月初
地址:浦东新区兰谷路2955弄
可利用资源:电梯广告、路灯广告、大牌广告、手册广告、道闸广告、整合营销活动


 

丰皓苑-文璟苑
类别:拆迁房  毛坯
详情:小区共762户,其中拆迁房660户,商品房102户。因商品房还未销售,本次招商除了《业主手册》外,只针对拆迁房招商。全毛坯。
电梯数量:拆迁房26部,商品房4部。
房型面积:60㎡约占45%,80~90㎡约占35%,120㎡约占20%。
路灯数量:30个。
周边商品房均价:50000元/㎡。
拆迁来源:本地返迁,一户名下有2~3套房源。
暂定入住日期:2017年12月25日
地址:宝山环镇北路1118弄至1366弄之间(具体门牌号还未得知)
可利用资源:电梯广告


 

 

中国铁建青秀城西区
类别:小高层(洋房)    精装  毛坯
详情:小区共1000户左右。54部电梯。(毛坯30部400多户,精装24部500多户)
2016年12月交房的是精装500多户(24部电梯),毛坯洋房300户左右(18部电梯)。
2017年下半年交160户左右(12部电梯)。
精装2梯3户,房型面积78㎡-106㎡。16层。
毛坯洋房,1梯2户。6-7层洋房。房型面积120㎡至170㎡平方。均价40000元/㎡
暂定入住日期:2016年12月23日,2017年待定
地址:宝山顾村宝安公路933号(近潘径路)
可利用资源:电梯广告


 

万业紫辰苑三期(第二批第二次
类别:小高层(洋房)    精装  毛坯
详情:本次交房400户左右,高层,电梯8部,2梯4户。户型为85、99、105、142㎡;均价在32000元/㎡。
暂定入住日期:2017年12月底
地址:宝山江杨北路1568弄(近湄浦路 )
可利用资源:电梯广告 路灯广告 大牌广告


 

朗诗未来街二期
类别:高层 简装 毛坯
详情:小区目前确定12月底交房596户,其中精装修452户,144户毛坯房。后期还有288户精装修10月底开始销售,售后会在12月底一起交房,未售房屋做为现房销售。
电梯数量:28部,其中精装修26部(按照26部电梯招商,按照实际上画电梯数量结算),毛坯房2部(毛坯电梯暂时不招商)。
房型面积:76㎡、86㎡、117㎡。
路灯数量:50个。
装修程度:厨卫全配,117㎡的房型有壁纸,其余房间只是墙面刷漆、复合地板,无其他装饰。
均价:31000元/平米。
目前只针对精装修房招商,毛坯房还有449户预计在10月底开始销售,等销售情况有进展后再针对毛坯房开始招商。
业主手册覆盖了该小区740户精装修房、593户毛坯房,共1333户的业主。
另:小区物业办公室旁边有一间月70㎡的商铺出租,租金单独协商。
暂定入住日期:2017年12月10日
地址:奉贤区北行路555弄(浦星公路大叶公路口向西至金碧路)
可利用资源:电梯广告、路灯广告、道闸广告、大牌广告、派发资料、整合营销活动


  

朗诗里程二期
类别:高层 简装 毛坯
详情:小区共599户,其中毛坯房300户,装修房299户为18层小高层。均价:23000元/平米~24000元/平米。全售。
电梯数量:24部,其中毛坯房12部,精装修12部。
房型面积:70㎡约占25%,80㎡约占50%,100㎡约占25%。
路灯数量:50个。
装修程度:厨卫全配,其余房间只是墙面刷漆、复合地板,无其他装饰。
暂定入住日期:2017年12月中下旬
地址:浦东新区临港城渔港路399弄
可利用资源:电梯广告、路灯广告、道闸广告、大牌广告、派发资料、整合营销活动


 

绿地21城繁华里二期
类别:高层  毛坯
详情:本次交房608户毛坯房,176户精装修,本次精装修房不招商。全部售完。
房型面积:80㎡、90㎡、107㎡。
均价:22000-25000元/㎡。
暂定入住日期:2017年11月27日
地址:昆山花桥花溪路与西环路交汇处西100米
可利用资源:《业主手册》、电梯广告、路灯广告、大牌广告、整合活动、商家资料入袋(3家)+手提袋(环保袋)


 

国贸天悦一期
类别:高层  精装修
详情:小区共645户,全部售完。
房型面积:90㎡、95㎡、120㎡,130㎡、170㎡。130㎡、170㎡大户型约占1/4。
装修标准;厨、卫全配,有中央空调、新风系统,卧室配有衣柜。无墙纸、无灯饰、无净水。无地暖。
均价:42000元/㎡。
暂定入住日期:2017年11月10日
地址:松江区佘山勋业东路188弄(沉塔路勋业路交汇处)
可利用资源:电梯广告


 

 

 

 

朱家角新城 观澜府
类别:联排别墅  毛坯
详情:小区共224户,已售130户,本次一次性交房。联排别墅地上三层+地下一层,房型面积160㎡、180㎡、260㎡,160㎡占2/3,赠送送地下室、阁楼,570万元以上/套。
暂定入住日期:2017年10月20日
地址:青浦区朱家角镇珠湖路511号
可利用资源:电梯广告、路灯广告、道闸广告、大牌广告、整合营销活动


 

朱家角新城 隽苑
类别:公寓  毛坯
详情:4层小花园洋房,主力户型90㎡,少量110㎡、130㎡、140㎡,部分一楼有地下室。小区共86部电梯,
暂定入住日期:2017年10月26日
地址:宝山上大涵青路100弄(近沪太路)
可利用资源:电梯广告、路灯广告、道闸广告、大牌广告、现场活动


  

凤凰城二期第二批
类别:小高层  毛坯
详情:294户,由5幢13-16层小高层组成,基本售完。1梯/2梯2户,房型面积90㎡、108㎡、130㎡、160㎡,其中主力户型108㎡有124户,130㎡66户、160㎡52户、90㎡52户,一层送地下室,顶层送阁楼。业主以自住为主,均价50000元/㎡。 开发商送空调,装饰公司不能招商。
暂定入住日期:2017年9月底
地址:闵行景谷中路58弄(近石屏路)
可利用资源:电梯广告


 

大华伊斐墅
类别:独栋别墅、联排别墅、多层  精装
详情:小区共154套,其中类独栋别墅30套,联排别墅108套,多层16套。 
房型面积:类独栋别墅300-400㎡,联排别墅250-300㎡,多层200㎡左右。
装修程度:除软装外其余硬装全配。
均价:总价在4000万-5500万左右,单价约为14-17万元/㎡,只剩余几套未收,基本全部售完。
入住日期:2017年9月底
地址:浦东新区成山路1396号(近华鹏路)
可利用资源:《业主临时规约》


 

市北祥腾麓源(水岸名邸)
类别:简装修公寓  毛坯别墅
详情:小区共384户,其中193套毛坯别墅,191套精装修公寓。均价49000元/㎡,全售。
公寓装修标准:厨房、卫生间全配,无空调、墙纸。
房型面积:别墅113㎡-220㎡,送地下室+阁楼。公寓面积为85㎡、99㎡居多,少数191㎡。
暂定入住日期:2017年6月底
地址:松江永隆路980弄
可利用资源:《业主手册》


 

经纬城市绿洲六期(学府阳光家园小区)
类别:公寓  毛坯
详情:小区1600多户,由10-12层小高层组成。 均价53000元/㎡。
电梯数量:63部,1梯2户、3户。
房型面积:主力房面积83-100㎡;面积为121-129㎡的198套,60-66㎡的75套。
暂定入住日期:2017年6月底
地址:宝山上大涵青路100弄(近沪太路)
可利用资源:《业主手册》、电梯广告、路灯广告、大牌广告、现场活动


 

保集谰湾一期
类别:联排别墅+叠加别墅+洋房  毛坯
详情:小区共422户,其中联排别墅64套,叠加别墅48套,7层洋房310套。
联排别墅面积260㎡的40套,240㎡的24套;叠加别墅面积170㎡;洋房 1层140㎡+地下室,2层160㎡+地下室;3-6层140㎡,7层125㎡+阁楼。
叠加别墅12部(双开门),洋房20部,1梯2户。
价格:洋房600万-900万/套,别墅900万至1500万/套。
暂定入住日期:2017年6月底
地址:浦东新区唐镇宏雅路151型
可利用资源:电梯广告、路灯广告、大牌广告、整合营销活动


 

滨江雅苑二期
类别:毛坯别墅  简装高层
详情:小区共820户,其中260户为毛坯叠加别墅,560户35层简装修高层公寓。
叠加别墅为1+2+3层叠加+送地下室,4+5+6层叠加+送地下室,上叠建筑面积为122㎡,下叠建筑面积为124㎡、134㎡。
小区高层面积为110㎡、98㎡、88㎡左右的房型。
小区叠加别墅电梯数量为65部,1梯4户。高层8部电梯,2梯4户。
装修标准:厨房、卫生间、地面瓷砖全配。无墙纸、空调、无净水。
在花桥地区属于比较好的小区,业主多为在上海工作的新上海白领及上海人。
均价22000-26000元/㎡。全部销售完毕。
暂定入住日期:2017年6月30日
地址:花桥金淞路166号(金融大道与滨江路交叉口)
可利用资源:《业主手册》、电梯广告、物业派发资料、环保手提袋、大牌广告、整合营销活动


 

浦江坤庭-紫郡
类别:公寓  精装
详情:小区共442户,精装修,厨房、卫生间、地板全配,有衣柜,中央空调,无地暖、无净水。
房型面积:95㎡、115㎡、128㎡,均匀分布。均价60000元/㎡。
电梯数量34部(需要确定),17个单元,1梯1户(需要确定)。
特别说明:此楼盘销售情况不好,目前已经支付预收款的在40户左右,支付全款的业主未知,后期业主是否会集中交房,目前尚不清楚。业主手册只要业主进户,均会派送给业主。
暂定入住日期:2017年6月30日
地址:浦东浦江浦雪路1180弄
可利用资源:《业主手册》、电梯广告、路灯广告、现场活动


 

浦江坤庭-枫郡
类别:公寓  精装
详情:小区共288户,16层精装修,厨房、卫生间、地板全配,有衣柜,中央空调,无地暖、无净水。
房型面积:100㎡、110㎡、130㎡、140㎡、150㎡,均匀分布。18部电梯,1梯1户。均价60000元/㎡。
特别说明:此楼盘销售情况不好,目前已经支付预收款的在50户左右,只有不到30户支付了全款,故本次交房户数很可能不会超过30户。后期业主是否会集中交房,目前尚不清楚。业主手册只要业主进户,均会派送给业主。
暂定入住日期:2017年5月底
地址:浦东浦江浦锦路1181弄
可利用资源:《业主手册》、电梯广告、路灯广告、现场活动




万业紫辰苑三期(第二批)

类别:公寓  毛坯
详情:三期(第二批)交房共936户,共8栋楼,户型为86、95、105、125平方,电梯16部,二梯4户,均价均价在32000元/㎡。(有可能2017年5月底交一半,2017年12月交一半)
暂定入住日期:2017年5月底
地址:宝山区江杨北路1568弄(近湄浦路 )
可利用资源:《业主装修手册》、电梯广告、路灯广告、大牌广告、现场活动


 

外冈景苑(第二批) 
类别:小高层(当地回迁) 毛坯
地址:嘉定外岗喜泉路118弄(百安路恒飞路口向北300米红绿灯处)
小区:共2808户,18层小高组成。2梯3户,52部电梯(小区共104部,2梯上一部)。房型面积约为:65㎡、85㎡、118㎡、120㎡。主力房型面积:85-120㎡。
暂定入住日期:2017年4月21日
可利用资源:电梯广告、道旗广告(先招商电梯广告)目前仅限招材料商


 

保利西塘越
类别:公寓、独栋、联排别墅  毛坯
详情:小区共879户,其中别墅252套,公寓627户。
别墅252套,房型面积为154㎡-174㎡的联排别墅,价格320万-370万;164㎡-189㎡的平台院别墅,价格320万-380万;163㎡-168㎡的小独栋别墅,价格360万-390万;296㎡的大独栋别墅,价格570万;房型面积均不含赠送的地下室和阁楼面积。
公寓627户,房型面积为60㎡、90㎡、125㎡,户型较平均。均价15000元/㎡。公寓电梯数量35部。
暂定入住日期:2017年4月21日
地址:浙江嘉兴嘉善西塘镇宏福路
可利用资源:《业主装修手册》、电梯广告、路灯广告、大牌广告、现场活动


 

经纬城市绿洲五期第一批(学士逸居家园)
类别:公寓  毛坯
详情:共686户,(382户商品房,304户安置房)
由6栋商品房、2栋安置房组成。小区共35部电梯,商品房1梯2户,安置房1梯4户。、
商品房型面积均为89㎡、103㎡、133㎡,二房及二房以上的房型。
安置房为:50㎡--80㎡,一房--二房。均价53000元/㎡。
暂定入住日期:2017年4月14日
地址:宝山区江杨北路1568弄(近湄浦路 )
可利用资源:《业主手册》、电梯广告、路灯广告、大牌广告、现场活动


 

尼徳兰花园二期
类别:高层  毛坯
详情:小区本次交房704户,户型面积:88㎡、100㎡、130㎡、250㎡,其中主力户型88㎡-130㎡,250㎡的有12户。均价50000元/㎡。全售。2017年3月26号开始交房,截至目前办理装修手续的有200多户,入住率高。
暂定入住日期:2017年3月26日
地址:宝山区江杨北路1568弄(近湄浦路 )
可利用资源:小区周末现场活动


 

朗诗未来街区(朗诗朗诗绿色华庭二期)
类别:洋房 精装+毛坯 
详情:小区二期共432户,其中288户毛坯公寓房,144户精装修房。均价27000元/㎡。
小区公寓面积为69㎡、79㎡、82㎡、86㎡、117㎡左右的房型。全部销售完毕。
小区共8部毛坯电梯,4部简装修电梯,共12部电梯,2梯4户。
装修标准:厨房、卫生间、地面瓷砖全配。无墙纸、空调、无净水。
地址:奉贤区北行路555弄(浦星公路大叶公路口向西至金碧路)
可利用资源:电梯广告


 

 

 

 

 

 

联系人:饶俐

电话:021-32271030转
手机:13817783210
微信号:lily-club008
地址:上海普陀区陕西北路1283弄玉城大厦1602室
 
 
咨询QQ:800023709

 

微信公众号: PPA装饰俱乐部


 
PPA装饰俱乐部其他省市合作的小区。
 
成都新交房小区信息:张越 电话:13072886319
 
西安新交房小区信息:张丽 电话:13759876884  
 
兰州新交房小区信息:张丽 电话:18993105630
 
江苏新交房小区信息:饶俐 电话:13817783210
 

 
一、互动类
1、小区入住活动
2、小区样板间、陈列间
3、业主微信群
 
二、广告类
1、电梯广告
2、大牌广告
3、道闸广告
4、道旗路灯广告
5、《业主手册》广告
6、资料派发
7、手提袋广告
 
三、整合营销
整合了上述的互动类、广告类营销模式。
 

装饰俱乐部说

其实每个月,只有这么几个中高端小区要交房,只有这些业主马上要装修。